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O que levar em consideração ao comprar o 1º imóvel

Comprar o primeiro imóvel, não é uma tarefa simples, é preciso muito planejamento para que o negócio se torne viável para o comprador.

Itens como: localização, tipo de imóvel (casa ou apartamento), se será novo ou usado, o número de quartos e garagens e a metragem são fatores importantes antes da aquisição.

Pensando nisso, nós da Quatre Imóveis listamos algumas dicas para facilitar a sua escolha na hora de adquirir o seu primeiro imóvel. Confira!

Novo ou usado?

A vantagem de adquirir uma residência nova, é ter um imóvel mais moderno, com condomínio mais barato e com maiores probabilidades de venda em um futuro, já que o mesmo estará em melhores condições. Se o imóvel ainda estiver sendo construído (imóvel na planta), você ainda terá a vantagem de poder parcelar o pagamento direto com a construtora, e se programar direitinho para a mudança.

 

Pesquisa legal do imóvel e do corretor

Consultar uma imobiliária para ver se os documentos estão ok é fundamental. Não importa o valor do imóvel, o importante é evitar dores de cabeça futuras.

Vale a pena usar o FGTS?

Sim! O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço é um direito de todo trabalhador com carteira assinada e representa mensalmente cerca de 8% do salário bruto do funcionário, o FGTS pode ser retirado em casos específicos, sendo um deles a compra de moradia própria, liquidação ou amortização de dívida ou pagamento de parte das prestações de financiamento habitacional.

Atenção ao valor da parcela

Tendo em mente que o financiamento dura de 30, 35 anos, o ideal é que a parcela comprometa apenas 20% da renda líquida.

Quanto menor o valor financiado, melhor

São raras as vezes que podemos quitar um imóvel à vista, nestes casos, o financiamento é inevitável. Faça um esforço para financiar no menor valor possível, tente dar uma entrada mais alta. Segundo economistas, quanto menor o valor financiado, menor será o pagamento de juros e o prazo de pagamento.

Está procurando um imóvel e mesmo depois de ler a matéria continuou com algumas dúvidas? Procure a Quatre, nós teremos o maior prazer de lhe atender e ajudá-lo na busca do imóvel dos seus sonhos.


Telefone (62) 3099-6161